GESINMI - Agencia de Bienes Raíces

???? Casa en Venta en Barrio Mistares – Ubicación Privilegiada cerca al Centro Comercial Gran Plaza | IpialesGestión Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los sectores más exclusivos y estratégicos de la ciudad de Ipiales.Esta hermosa casa se encuentra ubicada en el barrio Mistares, a tan solo una cuadra del Centro Comercial Gran Plaza, lo que le permite disfrutar de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios comerciales, instituciones educativas, restaurantes, supermercados y múltiples alternativas de entretenimiento y transporte.Se trata de una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, en un entorno seguro y con alto potencial de valorización inmobiliaria.La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios y permite disfrutar de ambientes confortables, iluminados y adecuados para la vida familiar.Características del inmuebleÁrea del terreno: 98 m²; Área Construida 294 m²Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y acabados de lujoCocina integral con buena distribución y funcionalidadCinco habitaciones amplias, todas con clósets, la principal con baño privadoCuatro baños que brindan mayor comodidad para la familiaTerraza cubierta con zona de lavanderíaParqueadero privado con portón eléctricoExcelente ventilación e iluminación natural en todos los espaciosUn valor agregado muy importante de esta propiedad es que cuenta con agua propia proveniente de pozo profundo, lo cual representa un beneficio significativo en términos de abastecimiento y autonomía del servicio.Ubicación estratégicaLa cercanía al Centro Comercial Gran Plaza convierte a esta propiedad en una alternativa altamente atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión, ya que se encuentra en un sector con alto desarrollo urbano y permanente valorización inmobiliaria.Su ubicación permite tener a pocos minutos:Centros comercialesInstituciones educativasServicios financierosRestaurantes y comercio en generalPrincipales vías de acceso de la ciudadTodo esto garantiza comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida para sus residentes.Precio de oportunidad$820.000.000 COPUna propiedad con estas características, ubicación y proyección de valorización representa una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de Ipiales.Agenda tu visitaSi deseas conocer más información o programar una visita a esta propiedad, comunícate con nuestro equipo de asesores.???? Escribe ahora al WhatsApp 3235063035Gestión Inmobiliaria Experiencia, confianza y acompañamiento profesional en la compra de tu próximo hogar.

$ 820.000.000 Venta

Cód. HJM-0042

Un refugio de elegancia y naturaleza pensado para quienes saben vivir bienEn el corazón de Tangua, sector El Obraje, se encuentra esta exclusiva casa campestre, concebida para familias que valoran la privacidad, el buen gusto y el privilegio de despertar cada día rodeados de naturaleza. Un espacio donde el diseño contemporáneo se integra con el paisaje para ofrecer una experiencia de vida auténtica, tranquila y profundamente inspiradora.Aquí, el tiempo avanza a otro ritmo. El aire puro, el silencio y la amplitud del entorno invitan al descanso, al encuentro familiar y a disfrutar momentos memorables lejos del estrés de la ciudad. Su acceso por vía alterna convierte cada llegada en una experiencia, ideal para quienes disfrutan del senderismo, las caminatas, el ciclismo de montaña o simplemente de contemplar la belleza natural que rodea la propiedad.Detalles que enamoran: • Arquitectura moderna de dos niveles, con líneas limpias y elegantes • Tres habitaciones cuidadosamente diseñadas, destacando la suite principal con baño privado • Closets funcionales que aportan orden y comodidad • Imponentes ventanales que permiten que la luz natural y el paisaje sean protagonistas • Cocina abierta tipo americana con isla central, el corazón social del hogar • Amplias zonas sociales que combinan confort, estilo y calidez • Balcones y terrazas con vistas privilegiadas, perfectos para disfrutar del amanecer o del atardecer • Piscina privada terminada al 100% y jacuzzi en proceso, diseñados para relajarse con una vista abierta a la naturaleza • Extensas zonas verdes y jardines que ofrecen un ambiente de paz y esparcimientoEsta propiedad no es solo una casa campestre; es una declaración de estilo de vida. Ideal como residencia familiar, casa de descanso o inversión turística exclusiva, donde cada espacio ha sido pensado para vivir experiencias únicas en un entorno verdaderamente privilegiado.

$ 300.000.000 Venta

Cód. VAB - 0031

Donde comienza una nueva etapa para tu familiaEn el exclusivo sector de Paseo Real, en Ipiales, se encuentra esta propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la ubicación y la tranquilidad. Un hogar que combina espacios amplios, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para disfrutar cada momento en familia.Sus ambientes han sido diseñados para brindarte bienestar: sala y comedor acogedores, cocina práctica, tres habitaciones confortables, tres baños, estudio privado, garaje y un patio de ropas cubierto que aporta orden y practicidad.Ubicada sobre vía principal, en una zona de alta valorización, esta casa te ofrece además un beneficio que realmente marca la diferencia: servicio de agua constante, garantizando calidad de vida todos los días.Una propiedad con gran potencial, disponible por $450.000.000 negociables, para quienes saben reconocer una verdadera oportunidad.Contáctanos y descubre el lugar donde tu futuro comienza. ???? 323 506 3035

$ 450.000 Venta

Cód. ML - 0053

Casas VIS en Ipiales desde solo 236.000 000 COP!Todos los grandes sueños comienzan con una decisión valiente: creer que tu familia merece algo mejor.En medio del trabajo diario, los esfuerzos silenciosos y las metas que parecían lejanas, nace una ilusión que viven miles de familias: tener un hogar propio, un lugar seguro y tranquilo donde construir recuerdos, ver crecer a los hijos y disfrutar la tranquilidad de saber que el futuro está en buenas manos.Condominio El Placer no es solo un proyecto de vivienda. Es la oportunidad real para esas familias que, con esfuerzo y esperanza, desean dejar atrás el arriendo y empezar a construir patrimonio. Un lugar bonito, cómodo y pensado para quienes valoran la paz, la seguridad y el bienestar de los suyos.Cada casa ha sido diseñada para acompañar el crecimiento de tu familia. Espacios funcionales, llenos de luz y con la posibilidad de ampliarse, porque sabemos que los sueños también crecen con el tiempo. Aquí no solo adquieres una vivienda: construyes un futuro donde cada rincón contará una historia de esfuerzo, amor y superación.Ubicado en una zona estratégica y tranquila de Ipiales, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y accesibilidad. Un lugar donde podrás llegar cada día con la satisfacción de decir: “lo logramos, este es nuestro hogar”.Porque tener casa propia no debería ser un sueño imposible.Debería ser el comienzo de una vida más estable, más feliz y llena de nuevas oportunidades para quienes más amas.✨ Tu nuevo capítulo empieza aquíEscríbenos al ? WhatsApp ?3235063035 y agenda tu visita#ViviendaEnIpiales #VIS #SubsidiosComfamiliar #ProyectoVIS. App ?3235063035 y agenda tu visita #ViviendaEnIpiales #VIS #SubsidiosComfamiliar #ProyectoVIS.

$ 236.000.000 Venta

Cód. JO - 0023

Lote en Venta en Barrio San José – IpialesExcelente ubicación sobre vía principal | Ideal para inversión y desarrollo inmobiliarioSe ofrece en venta excelente lote de terreno ubicado en el tradicional y estratégico barrio San José de Ipiales, sobre la vía principal del sector, una ubicación privilegiada que brinda alta valorización, fácil acceso y gran proyección para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.Este lote representa una oportunidad ideal para constructores, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial urbanístico en una zona consolidada y de constante crecimiento.Características del inmueble:Área total: 165 m²Frente: 10 metrosFondo: 16,5 metrosTopografía favorable para construcciónExcelente frente sobre vía principalFácil acceso vehicular y peatonalZona de alta valorizaciónServicios disponibles:El lote cuenta con disponibilidad de todos los servicios necesarios para desarrollar cualquier tipo de construcción, tales como:AcueductoAlcantarilladoEnergía eléctricaGas domiciliarioInternet y telecomuniconesVías pavimentadasTransporte público cercanoIdeal para:Proyecto de vivienda familiarConstrucción de apartamentosEdificio residencialLocales comercialesOficinasProyecto mixto residencial/comercialInversión patrimonial de alta rentabilidadSu ubicación estratégica sobre la vía principal del barrio permite una excelente visibilidad, conectividad y facilidad de acceso, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización a mediano y largo plazo.Más Informacón WhatsApp 3235063035

$ 200.000 Venta

Cód. OEJ

Apartamento en Venta en Ipiales – Ubicación Estratégica y Confort en 58 m² Perfectamente DistribuidosImagina vivir en un lugar donde todo te queda cerca, donde la comodidad se siente desde el primer paso y donde cada metro cuadrado fue diseñado para brindarte bienestar.Este acogedor apartamento en Ipiales, ubicado estratégicamente cerca al Terminal de Transporte de Ipiales y a pocas cuadras de las reconocidas instituciones educativas INEDCI y Colegio Champagnat Ipiales, representa una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con alto potencial de valorización.???? 58 m² que se sienten más grandes de lo que imaginasSu distribución inteligente optimiza cada espacio, ofreciendo:✔ 3 habitaciones cómodas y bien iluminadas ✔ 2 baños funcionales y modernos ✔ Sala acogedora para compartir en familia ✔ Cocina integral con excelentes acabados ✔ Zona de lavandería independiente ✔ Primer piso: mayor accesibilidad y comodidadCada rincón transmite orden, armonía y funcionalidad. Los acabados de calidad y el diseño práctico convierten este apartamento en un espacio verdaderamente confortable.???? Ubicación que suma valor hoy y proyecta crecimiento mañanaVivir cerca del terminal y de importantes instituciones educativas no solo facilita tu día a día, sino que incrementa el atractivo del inmueble para renta o futura venta. Es una zona dinámica, con flujo constante y gran proyección urbanística.Si estás buscando tu primera vivienda, este apartamento te brinda estabilidad, practicidad y una inversión segura.Si eres inversionista, aquí tienes una propiedad con alta demanda en arriendo por su ubicación estratégica.✨ Más que un apartamento, una decisión inteligenteEn el mercado actual, los inmuebles bien ubicados, con excelente distribución y en primer piso, son altamente apetecidos. Esta es tu oportunidad de asegurar un espacio cómodo, funcional y con proyección de valorización en una de las ciudades con mayor dinamismo comercial del sur del país.???? Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este apartamento puede ser el inicio de tu próximo gran paso.

$ 175.000.000 Venta

Cód. MB - 10

Casa en venta en Barrio Champagnat – Conjunto cerrado en IpialesSeguridad, comodidad y precio de oportunidad por solo $230.000.000 COPHay casas que se compran… y hay hogares que se sienten desde el primer momento.Ubicada en el reconocido barrio Champagnat de Ipiales, dentro de conjunto cerrado, esta propiedad representa algo más que metros cuadrados: representa tranquilidad, estabilidad y bienestar para tu familia.Aquí podrás vivir con la seguridad que solo un conjunto cerrado ofrece, rodeado de buenos vecinos y un ambiente acogedor que inspira confianza y armonía.Un espacio pensado para compartir y crecerEsta casa está diseñada para brindar funcionalidad y comodidad en cada rincón:✔ Sala y comedor ideales para reuniones familiares ✔ Cocina práctica y funcional ✔ Baño social para mayor comodidad ✔ Tres alcobas cómodas y privadas ✔ Baño familiar ✔ Terraza con zona de lavanderíaCada espacio está pensado para facilitar tu día a día y crear momentos memorables con quienes más amas.Más que una compra, una decisión inteligenteEncontrar una casa en conjunto cerrado en Ipiales por $230.000.000 COP es hoy una verdadera oportunidad de mercado.Estás invirtiendo en:???? Seguridad para tu familia ???? Ubicación estratégica y residencial ???? Alta proyección de valorización ???? Calidad de vida y tranquilidadEn un entorno donde cada vez es más difícil encontrar propiedades con esta relación ubicación–precio–beneficio.Ideal para familias que buscan estabilidad y bienestarSi estás buscando dejar de pagar arriendo, independizarte o brindarles a tus hijos un entorno seguro y organizado, esta casa puede ser el paso que marque un antes y un después en tu historia familiar.Las oportunidades reales no permanecen mucho tiempo disponibles.???? Escribe ahora al WhatsApp 3235063035 y agenda tu visita.Tu próximo hogar puede estar esperándote.

$ 230.000.000 Venta

Cód. MS-0041

Casa lote en venta – Ipiales, Carrera 6ta Avenida Las LajasSe ofrece excelente casa lote ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Ipiales, con un área total de 608 m², ideal para inversionistas, constructores y desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con alto potencial de desarrollo y valorización.La propiedad cuenta con condiciones óptimas para la ejecución de proyectos de vivienda, oficinas o desarrollo comercial, gracias a su ubicación privilegiada en una zona de alta proyección urbana y fácil acceso.Características principales:Área total: 608 metros cuadradosUbicación estratégica en corredor de crecimientoIdeal para proyectos inmobiliarios de mediano y alto impactoExcelente proyección de valorizaciónAlto potencial para desarrollo urbano y comercialUna oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con visión de futuro y alta rentabilidad.? Más información: WhatsApp 3235063035 Gestión Inmobiliaria Ipiales, "GESINMI - Agencia de Bienes Raíces"

$ 750.000.000 Venta

Cód. AB -0030